Публичная оферта на оказание услуг

1. Общие положения

Настоящий документ является публичной офертой (далее — Оферта) ИП Леднев Максим Олегович, ИНН 366490009737 (далее — Исполнитель) и содержит все существенные условия договора возмездного оказания услуг по консультированию и сопровождению получения земельного участка. Оферта размещена на сайте Земля Героям (https://www.zemger.ru).

В соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса РФ настоящая Оферта является предложением заключить договор на указанных ниже условиях с любым дееспособным физическим лицом (далее — Заказчик).

2. Предмет договора

Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги, состав которых определяется выбранным форматом (тарифом), в том числе:

• аудит права на земельный участок и подготовка письменного заключения;
• консультирование по реализации земельных льгот, установленных законодательством РФ;
• подбор и проверка земельных участков дистанционно, подготовка схемы расположения и пакета документов для самостоятельной подачи Заказчиком в уполномоченный орган;
• подбор и сопровождение получения земельного участка под ключ — от анализа до регистрации права собственности или договора аренды;
• сопутствующие услуги по капитализации полученного участка.

Исполнитель оказывает информационно-консультационные и организационные услуги и не гарантирует принятие государственными органами решений в пользу Заказчика, поскольку такие решения находятся вне контроля Исполнителя. Исполнитель обязуется действовать добросовестно и в интересах Заказчика.

3. Акцепт оферты

Акцептом Оферты (полным и безоговорочным принятием её условий) считается совершение Заказчиком действий по оформлению заявки и заключению индивидуального договора либо внесению аванса. С момента акцепта договор считается заключённым.

4. Стоимость и порядок расчётов

Стоимость услуг определяется действующими тарифами, опубликованными на странице цен. На дату настоящей редакции действуют следующие форматы:

• Самостоятельное оформление — 15 000 ₽. Оплата при заказе. Судебной защиты в этом формате нет — мы говорим об этом заранее, а не после отказа. Дополнительная схема расположения — 5 000 ₽. Не получилось? 15 000 ₽ засчитываются в счёт «под ключ» — в течение 12 месяцев. Для семей погибших разбор бесплатен всегда.
• Подбор и подача — 80 000 ₽. 40 000 ₽ старт + 40 000 ₽ подача. Проверка дистанционная, без выезда. Дополнительная жалоба сверх одной — 4 000 ₽. При переходе на «под ключ» 40 000 ₽ засчитываются в его стоимость.
• Получение участка под ключ — 300 000 — 500 000 ₽. Предоплата на старте. Оплата поэтапная, суммы фиксируются в договоре до старта.
• Получение + капитализация — индивидуально, по договору.

Для формата «Получение участка под ключ» применяется поэтапный порядок расчётов: предоплата при заключении договора, последующие платежи — по достижении этапов (после постановления администрации о предоставлении участка и по факту заключения договора аренды или купли-продажи). Место в ценовой вилке зависит от региона и сложности дела. Конкретные суммы, доли и сроки фиксируются в индивидуальном договоре до начала работы.

Для отдельных категорий (семьи погибших участников боевых действий и СВО, в ряде случаев — участники СВО) часть услуг оказывается безвозмездно.

5. Права и обязанности сторон

Исполнитель обязуется оказать услуги качественно и в согласованные сроки, информировать Заказчика о ходе работ.

Заказчик обязуется предоставить достоверные сведения и необходимые документы, своевременно оплачивать услуги согласно условиям договора.

6. Ответственность сторон

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ. Исполнитель не несёт ответственности за сроки и решения государственных органов, а также за последствия предоставления Заказчиком недостоверных сведений.

7. Персональные данные

Персональные данные Заказчика обрабатываются для заключения и исполнения договора (п. 5 ч. 1 ст. 6 152-ФЗ) в порядке, описанном в Политике в отношении обработки персональных данных. Согласие на обработку данных, указанных в формах сайта, даётся отдельно — текст согласия.

8. Заключительные положения

Исполнитель вправе изменять условия Оферты; новая редакция размещается на этой странице с указанием даты и применяется к договорам, заключённым после её публикации. Споры разрешаются путём переговоров, а при недостижении согласия — в порядке, установленном законодательством РФ. Контакты Исполнителя: info@zemger.ru, телефон +7 909 966 77 69, адрес: Россия, г. Москва, Пыжевский пер., д. 7, стр. 2, оф. 22.

Действующая редакция 2026-09-05 от 5 сентября 2026 года.

• Редакция 2026-05-25: Первая редакция. Заменена: стоимость услуг привязана к действующим тарифам, добавлена редакция и порядок изменения.