Помогаем Героям России, кавалерам орденов и награждённым участникам СВО получить положенный земельный участок — в любом регионе страны
Знаем программы каждого субъекта РФ. Работаем удалённо, с выездом в любую точку России на этап сделки. Главный офис — Москва.
По всей России · партнёры-юристы в регионах · постоплатная модель · часть группы компаний ЦЗС
Где мы работаем
89
субъектов РФ — работаем по запросу
15
приоритетных региона на карте
21
закрытых кейсов
5+
партнёров в регионах (запуск)
- Москва и областьЦентральный ФОВыплата взамен участка
- Санкт-ПетербургСеверо-Западный ФОУчасток в области
- КраснодарЮжный ФОУчасток бесплатно
- ЕкатеринбургУральский ФОУчасток бесплатно
- КазаньПриволжский ФОФедеральная норма
- Ростов-на-ДонуЮжный ФОУчасток бесплатно
- НовосибирскСибирский ФОВыплата взамен участка
- ЧелябинскУральский ФОВыплата взамен участка
- СамараПриволжский ФОУчасток бесплатно
- Нижний НовгородПриволжский ФОУчасток бесплатно
- УфаПриволжский ФОУчасток бесплатно
- ВоронежЦентральный ФОУчасток бесплатно
- ПермьПриволжский ФОУчасток бесплатно
- ВолгоградЮжный ФОФедеральная норма
- КрасноярскСибирский ФОУчасток бесплатно
Вашего региона нет на карте? Позвоните — мы работаем удалённо в любом субъекте РФ. Знаем региональные программы всех 89 регионов. Каталог регионов →
Прежде чем читать дальше — важное
Базовую юридическую консультацию по льготам вы можете получить бесплатно через государственный фонд «Защитники Отечества» (звоните 117) или через проект «Правовая поддержка СВО» Ассоциации юристов России.
Мы — не замена этим службам. Мы — следующий шаг для тех, кому нужно реально получить хороший участок, а не просто узнать, что он положен.
Если вы относитесь к одной из этих категорий — у вас есть право на бесплатный участок
Показываем с привязкой к региону: Москва и Московская область. Изменить можно в селекторе вверху.
Герои России
Бесплатный участок не менее 20 соток в городе или не менее 40 соток в сельской местности по ФЗ № 4301-1.
Подробнее →
Кавалеры ордена Мужества
Право на участок зависит от статуса (ветеран БД, участник СВО) и региональной программы. Разберёмся вместе.
Подробнее →
Награждённые участники СВО
Государственная награда даёт расширенные права на землю. Поможем выжать из статуса максимум — в вашем регионе.
Подробнее →
Семьи погибших
Право на земельный участок наследуется. Помогаем семьям пройти этот путь деликатно и без давления.
Подробнее →
Матери-героини
С 2026 года обладательницы звания получили право на бесплатный участок наравне с Героями России.
Подробнее →В чём проблема, если право есть
Очередь — годами
Даже внеочередное право без сопровождения растягивается на месяцы и годы. Администрация не торопится.
Дают не то, что можно использовать
Часто предлагают неликвидный участок: заболоченный, без подъезда и коммуникаций. Формально право закрыто, по факту — нет.
Региональные правила непрозрачны
Условия отличаются от муниципалитета к муниципалитету и меняются ежеквартально. Легко упустить положенное.
Как это происходит
- 1
Бесплатная консультация
Определяем, что именно вам положено по вашей ситуации.
- 2
Договор
Небольшой аванс, основная сумма — по результату.
- 3
Анализ участков
Изучаем доступное в вашем регионе, выбираем ликвидное.
- 4
Сопровождение
Работа с администрацией, оформление документов.
- 5
Свидетельство
Передаём свидетельство о собственности.
Сколько это стоит
Прайс опубликован. Никаких «оставьте заявку и мы сообщим».
Аудит права
Бесплатно / символически
Срок: 1–3 дня
- ✓Анализ статуса и норм
- ✓Проверка доступных участков
- ✓Письменное заключение
- ✓Рекомендации по дальнейшим шагам
Получение под ключ
250 000 – 500 000 ₽
Срок: От нескольких месяцев
- ✓Всё из аудита
- ✓Подбор ликвидного участка
- ✓Полный пакет документов
- ✓Работа с администрацией
- ✓Регистрация права собственности
- ✓Постоплата: основная сумма после результата
Получение + капитализация
Индивидуально
Срок: Индивидуально
- ✓Всё из услуги «под ключ»
- ✓Изменение ВРИ, межевание
- ✓Оценка и стратегия использования
- ✓Сопровождение продажи участка
Постоплата: небольшой аванс на старте, основная сумма — после получения участка. Мы заинтересованы в вашем результате.
Реальные истории — Подмосковье и регионы России
Участок 18 соток Герою России в Раменском округе
Клиенту предлагали заболоченный участок на окраине. Добились ликвидной земли 18 соток рядом с инфраструктурой.
Приморье: Герой России и восемь участников СВО получили землю, ранее присвоенную мошенниками
Десять гектаров на побережье Японского моря оформили по поддельным документам ещё в 2020-м. В 2025-м сделки признали недействительными, а в 2026-м землю получили Герой России и восемь участников СВО.
Козулька: семья погибшего бойца СВО ждала участок 18 месяцев — пока в дело не вмешалась прокуратура
Заявление подали в сентябре 2024 года, участок получили только в январе 2026-го. Причина задержки оказалась системной: администрация просто не искала новых участков и не расширяла реестр.
Узнайте, что вам положено
Ответьте на несколько вопросов — дадим предварительную оценку по вашей ситуации.
Экспресс-проверка права
Шаг 1 из 3 — займёт 30 секунд
Кто вы?
Кто мы такие
«Земля Героям» — направление группы компаний ЦЗС (Центр земельных стратегий). ЦЗС профессионально работает с землёй и недвижимостью; флагманский регион — Москва и Московская область, а сопровождение льготников ведём по всей России.
Мы знаем реальную механику получения участков, умеем оценивать ликвидность земли и доводить сделки до регистрации права. Этот опыт мы применяем, помогая льготным категориям получить не формальный, а хороший участок — в любом субъекте РФ.
О компании10+ лет
опыт работы с землёй
89
субъектов РФ — работаем по запросу
Под ключ
от права до собственности
Ради общего блага
для семей погибших
С кем вы будете работать
Команда ЦЗС, которая ведёт направление «Земля Героям».
Леднев Максим Олегович
Президент группы компаний ЦЗС
Основатель ЦЗС. Выстраивает стратегию направления «Земля Героям», отвечает за результат по каждому клиенту.
Захаров Геннадий Петрович
Инвестиционный банкир, опыт более 15 лет
Оценивает экономику сделок и инвестиционную привлекательность участков, которые получают льготники.
Никифорова Юлия
Земельный эксперт, опыт более 10 лет
Ведёт подбор и сопровождение сделок. Знает реальную механику получения и проверки участков в МО.
Стрелов Иван
Аналитик
Анализирует лоты, статусы земли и градостроительный потенциал, отвечает за due diligence участков.
С кем мы работаем
Что нового в льготах для Героев и ветеранов
Кассационный суд: участник СВО может получить участок по месту службы без постоянной прописки
Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции разъяснил, что регистрация — не единственный критерий места жительства: участник СВО вправе претендовать на льготный участок там, где он фактически живёт и служит, даже без постоянной прописки.
Подписан закон, сохраняющий за участниками СВО право пользования землёй
Президент подписал поправки к закону о введении в действие Земельного кодекса: договоры аренды и безвозмездного пользования участками, истёкшие в период участия в СВО, возобновляются, а расторгнуть их в течение года после возвращения нельзя.
В Госдуму внесён законопроект о бесплатной земле участникам СВО и компенсации взамен участка
Законопроект № 856533-8 предлагает дополнить статью 39.5 Земельного кодекса основанием для бесплатного предоставления участков участникам СВО и членам их семей, а также денежной компенсацией для тех, кто землю так и не получил.
Частые вопросы
Нет. Базовую консультацию по льготам можно бесплатно получить через фонд «Защитники Отечества» (звоните 117) или АЮР. Мы — следующий шаг: реально получаем хороший участок, а не просто сообщаем, что он положен.
Аудит права — бесплатно или символически. Получение под ключ — 250 000–500 000 ₽ с постоплатой: небольшой аванс, основная сумма после получения участка. Все цены опубликованы на сайте.
Вы вносите небольшой аванс на старте, а основную сумму платите только после того, как участок получен. Мы заинтересованы в вашем результате.
Герои России, кавалеры ордена Мужества, участники СВО и ветераны боевых действий, семьи погибших, Матери-героини.
Основной регион — Москва и Московская область. Также соседние регионы (Калужская, Тверская, Тульская области) и реализация права Героев в любом субъекте РФ.
Да. Для семей погибших у нас действует политика «ради общего блага» — значительную часть таких обращений мы ведём без оплаты.
Да. Особенно для статусных клиентов. Имена и фото публикуем только с письменного согласия, данные третьим лицам не передаём.
Оставьте заявку или позвоните. Первичная консультация бесплатна и ни к чему вас не обязывает — мы расскажем, что положено по вашей конкретной ситуации.
Узнайте, что вам положено — за 1 минуту
Вместо обычной формы — короткий опрос. Зададим правильные вопросы по вашей ситуации и подготовим точный разбор: что положено, на каком основании и с чего начать.
- ✓5 коротких вопросов — без звонков и обязательств
- ✓Честная оценка: подскажем и бесплатные варианты, если платить незачем
- ✓Ответ по вашему региону и статусу
Пройдите опрос — за 1 минуту
Ответьте на несколько вопросов. Мы определим, что вам положено, и подготовим точный разбор по вашей ситуации.
Кто вы?
Контакты
- Телефон:
- +7 909 966 77 69
- Email:
- info@zemger.ru
- Офис:
- г. Москва, Пыжевский пер., д. 7, стр. 2, оф. 22
- Часы работы:
- Пн–Пт 9:00–19:00, Сб 10:00–16:00