ЯНАО: семья погибшего обладателя ордена Мужества стала первой в районе, получившей участок по новой программе

На фоне историй с многолетним ожиданием иногда полезно видеть и другие — где региональная программа реально доводит участок до семьи, причём не «куда-нибудь», а с подведёнными коммуникациями.

Что известно из истории

Муж Фаины Максаровой, Станислав, погиб в феврале 2023 года при исполнении воинского долга. Он был посмертно награждён орденом Мужества.

В июле 2025 года семья стала первой в Шурышкарском районе ЯНАО, получившей участок по программе поддержки семей погибших бойцов СВО.

Что именно дали

• Участок более 1000 кв. метров на улице Рыбацкой
• Подъездная дорога и электричество — уже подведены
• Назначение: строительство дома или ведение ЛПХ

Альтернатива участку

По словам руководителя управления земельных отношений Алексея Тургачева, у семей есть выбор: получить землю или денежную выплату в размере 1 млн рублей вместо неё.

Что значит «подготовленный участок» на практике

Для семьи погибшего, которая планирует строить дом, разница между «голым» участком и участком с инфраструктурой колоссальна. Подведение электричества по новой технологической присоединительной заявке в среднем занимает от 6 месяцев до 2 лет и стоит от 50 тысяч рублей за льготный тариф до сотен тысяч в коммерческом порядке. Строительство подъездной дороги — отдельная статья расходов, которая ложится либо на муниципалитет, либо на собственника.

• Электричество: технологическое присоединение от сетевой компании, льготный тариф 550 рублей действует только при определённых условиях
• Подъезд: грунтовая дорога с щебнем или асфальт — разница в стоимости в 5–10 раз
• Газ: социальная газификация по программе доступна не во всех населённых пунктах
• Вода: централизованное водоснабжение либо собственная скважина с лицензией
• Канализация: септик, локальные очистные или централизованная сеть

Денежная выплата вместо участка: на что обратить внимание

Возможность выбора между землёй и денежной выплатой закреплена не во всех регионах. Там, где она есть, размер выплаты обычно фиксирован региональным актом и часто не отражает реальную рыночную стоимость ликвидного участка. Перед принятием решения имеет смысл сравнить три цифры: размер выплаты, кадастровую стоимость предлагаемого участка и его рыночную стоимость с учётом инфраструктуры.

1. Запросите у администрации, какие именно участки доступны вашей семье
2. Получите выписки ЕГРН и кадастровую стоимость по этим участкам
3. Уточните, какие коммуникации подведены и какие будут подведены за счёт бюджета
4. Сравните с размером денежной альтернативы, если она предусмотрена в регионе
5. Принимайте решение исходя из планов: строительство, продажа, ЛПХ

Орден Мужества и право на участок

Само по себе посмертное награждение орденом Мужества не даёт автоматического федерального права на земельный участок — ФЗ № 4301-1 распространяется на Героев СССР, Героев РФ и полных кавалеров ордена Славы. Право семьи в этом случае возникает из регионального закона субъекта РФ как для членов семьи погибшего участника СВО. Поэтому условия (размер, инфраструктура, наличие денежной альтернативы) различаются от региона к региону.